Serviço: Edital de Leilão Judicial On Line
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL ON LINE
Data: 30 de Novembro de 2021, às 14:00hs
O leilão será concomitante via on line e presencial
On line: Site: www.ineuleiloes.com.br
Presencial: Rua Sete de Setembro n.1000, anexo, Centro, São Sepé.
Proc. N. 130/115.0000185-1
PARTES: Município de São Sepé x Narcizo A.R. Machado Cia Ltda.
OBJETO: BENFEITORIAS AVERBADAS SOB Nº 11 E 12 DE UM IMÓVEL, registrado sob nº R.6/8.170, com a área total de 578,38m2, na Rua Capitão Elautério, nº 1875, Bairro Tatsch, nesta cidade, denominado lote número 02, com as seguintes confrontações: ao Norte onde mede 32,67m, confronta com Brinulfa Pontes Brum; ao Sul, onde mede 32,28m confronta com a Rua Cícero Pires Brenner; ao Leste, onde mede 17,95m, confronta com a Rua Capitão Elautério Gonçalves; ao Oeste, onde mede 17,67m, confronta com João Galvão Leão. Havido conforme transcrição número 8.168, fls. 01, livro 2-A, de Registro Geral. Os bens são os constantes na petição de folha 29 dos autos supracitados, ou seja, benfeitorias averbadas sob os números 11 e 12 do imóvel registrado sob nº R.6/8.170. Benfeitoria da Av. 11/8.170, com a área construída de 198,83m² (cento e noventa e oito metros e oitenta e três decímetros quadrados), correspondente a uma garagem para veículos pesados e um depósito de materiais, de alvenaria, com cobertura de laje e telhas de fibrocimento, sob nº 1875. Avaliação 139.018,00 (cento e trinta e nove mil e dezoito reais); Benfeitoria da Av. 12/8.170, com área construída de 198,10m² (cento e noventa e oito metros e dez decímetros quadrados), de alvenaria, coberta com telhas cerâmicas, sob nº1.875. Avaliação: R$ 138.670,00 (cento e trinta e oito mil seiscentos e setenta reais). Total dos bens R$: 277.688,00 (duzentos e setenta e sete mil e seiscentos e oitenta e oito reais) a ser atualizado desde a data da avaliação a serem atualizados pelo IGPM a partir da avaliação (29/01/2019). Gravames na matrícula: R.7/8.170- Compra e venda (transmitente: Narcizo A.R.Machado & Cia LTDA – adquirente: Narcizo Alcir Ribeiro Machado); AV.8/8.170- Casamento pelo regime da comunhão parcial de bens com Fatima Aires Machado; R.9/8.170- Hipoteca de Primeiro Grau face ao Banco do BrasilS/A onde o devedor é Narcizo A.R.Machado & Cia LTDA e interveniente garante é Narcizo Alcir Ribeiro Machado e Fatima Aires Machado; AV.10/8.170- Retificação e Ratificação; AV.11/8.170- Averbação de Benfeitoria sobre o terreno constante do R.6/8.170; AV.12/8.170- Averbação de Benfeitoria; R.13/8.170- Hipotéca Cedular de 2º Grau em face do Banco do Brasil S/A; AV.14/8.170- Cancelamento de Hipoteca de Primeiro Grau constante do R.9; AV.15/8.170- Cancelamento de Hipoteca de 2º Grau constante no R.13; R.16/8.170- Hipoteca de 1º Grau em face do Banco do Brasil S/A; AV.17/8.170- Ação de Execução de Título Executivo Extrajudicial, processo de nº 130/112.0001374-9 em que o Banco Bradesco S/A move execução face Narciszo A. R. Machado; AV.18/8.170- Aditivo de Re Ratificação do Banco do Brasil. Luana Vidal Ineu, leiloeira designada pelo MM Sr(a). Dr(a). Juiz de Direito da 1ª Vara Judicial de São Sepé- RS, venderá em Leilão Público Judicial, em primeira licitação por preço igual ou superior ao da avaliação no dia 30 de Novembro, às 14hs, os bens acima descritos, penhorados conforme processos. Caso não haja licitantes pelo valor da avaliação, o(s) bem(ns) será(ão) leiloado(s) pela melhor oferta, conforme art. 891, §, do CPC, e em não havendo licitantes no 1º leilão, o bem retornará em 2º leilão, no dia 15/12/2021, às 14hs, obedecendo as mesmas regras, inadmitindo-se preço inferior a 50% da aval. Pagamento preferencialmente a vista. Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro antes da realização do 1º ou do 2º Leilão, com 25% a vista e o restante em até 30 meses. INTIMAÇÃO: Ficam desde já intimados, pelo presente edital, os executados, cônjuges, coproprietários, usufrutuários, enfiteuta, credores, promitentes compradores/vendedores; União, Estado e Município, no caso de bem tombado, depositários e outros possíveis interessados, caso não sejam localizados para intimação pessoal. Os créditos que recaírem sobre o bem, inclusive os de natureza PROPTER REM, conforme art. 908, §, do CPC, sub-rogam-se no preço da arrematação. Pagamento à vista, na forma do art. 892 do CPC. A aquisição do bem em prestações seguirá a regra mantida no art. 895 do CPC, sendo: até o início do 1º leilão por valor não inferior ao da avaliação, até o início do 2º leilão por valor que não seja considerado preço vil, com 25% do lance à vista e o restante em no máximo 30 meses corrigidos monetariamente pelo IGPM. A comissão da leiloeira é de 6% (seis por cento) sobre o valor do arremate.
Luana Vidal Ineu – JUCERGS 272/2011. Rua Sete de Setembro, 1000.
Telefones: (55) 99790274 e (51) 980400064
Email: ineuleiloes@yahoo.com.br
Site: www.ineuleiloes.com.br
Para a participação on line o interessado deverá realizar cadastro no site e enviar documentação até 24 horas antes do leilão.
Bruna Casagrande Siebeneichler Luana Vidal Ineu
Juíza de Direito Leil. Oficial JUCERGS 272/11
